Byta golvbrunn Hägersten

Vi borrar eller kärnar upp golvet runt golvbrunnen i rätt diameter för att minimer­a ingreppet. I betong­golv i Aspuddenshusen görs det med diamantborr; i träbjälklag i Midsommarkransenhusen med fogsvans för att undvika splittring. Den gamla brunnen lyfts loss och avloppsanslutningen rensas.

Vi mäter avloppsfallets vinkel och jämför med krav (minst 2 procent fall). I Aspuddensbergets hus kan fallet vara för flackt – vi bedömer om avloppsröret behöver kortas eller vinklas om för att det nya avloppet ska fungera korrekt och inte orsaka stående vatten.

Den nya golvbrunnen monteras, tätas med godkänt tätskikt, och golvet återställs. Vi utfärdar Säker Vatten-intyg och dokumenterar arbetet med foton av före- och efterläget.

Midsommarkransens egnahemshus från 1920–30-talen har träbjälklag i badrummen – en ovanlig konstruktion idag men vanlig i dessa hus. Golvbrunnen sitter ofta direkt i träet med en äldre gjutjärnsanslutning. Bytet kräver att vi fuktsäkrar träkonstruktionen med godkänt tätskikt godkänt för träunderlag.

Aspuddensbergets funkishus från 1940-talet har betonggolv med ingjutna avloppsrör. Golvfallet i dessa är fast, och om det ursprungliga fallet var otillräckligt – vanligt i tidiga betonggjutningar – kan golvbrunnen behöva placeras om eller avloppsrörets anslutning justeras.

Ombyggda fastigheter vid Telefonplan kan ha golvbrunnar från 1970- eller 80-talsrenoveringar som nu är ute. Moderna golvbrunnar med klämring och mer generöst siloavlopp ger bättre avrinning och är lättare att rengöra och underhålla.

Golvbrunnsbyte prissätts per uppdrag. Priset beror på golvtyp (betong kräver diamantborrning), avfalls­vinkel och om tätskiktet runt brunnen behöver förnyas. Vi ger dig ett konkret prisbesked vid besöket.

ROT-avdraget gäller för golvbrunnsbyte i badrum och tvättstuga. Skatteverket tillåter 30 procent av arbetskostnaden, max 50 000 kronor per person och år. Vi administrerar avdraget direkt på fakturan.

Om tätskiktet runt brunnen behöver förnyas i ett större område rekommenderar vi att göra det i samband med golvbrunnsbytet. Det är en mindre extrakostnad jämfört med att öppna golvet igen senare för att åtgärda fukt.

I Midsommarkransens egnahemshus har vi bytt golvbrunnar i träbjälklag med gjutjärnsanslutning. Arbetet inkluderade borttagning av kakelgolv, varsam borttagning av gammal brunnsram, montering av ny brunnsram med tätskiktssystem godkänt för trä och nytt klinker.

I Aspuddensbergets funkishus har vi borrat upp betonggolv för att byta golvbrunn och samtidigt justera avloppsfallets vinkel. I ett fall var fallet bara 0,5 procent – vi förkortade avloppsröret och satte ny brunnslips för att nå rätt fall.

I bostadsrättsföreningar vid Telefonplan har vi bytt golvbrunnar i tvättstugor i samband med stambytesprojekt. Vi koordinerar arbetet med föreningens entreprenaledning och säkerställer att varje brunn dokumenteras med Säker Vatten-intyg.

Vi använder golvbrunnar av rostfritt stål eller POM-plast godkända för det aktuella systemet. Tätskiktet appliceras i ett komplett system från en tillverkare – membran, grundning, hörntätning och brunnstätningsfläns från samma godkända fabrikat.

Rörfiness Stockholm AB är Säker Vatten-auktoriserade och utfärdar intyg vid golvbrunnsbyten i badrum. Intyget är ett krav för att hemförsäkringen ska täcka eventuella framtida vattenskador i det aktuella utrymmet.

Ansvarsförsäkringen via Trygg-Hansa täcker skador orsakade av vårt arbete. Vi lämnar garanti på tätskikt och installation, och är tillgängliga om något behöver justeras.

Byt golvbrunnen när brunnskragen är sprucken, när golvbrunnsramen rostar och inte längre sluter tätt mot tätskiktet, när vatten poolas runt brunnen istället för att rinna ner, eller när det luktar avlopp även efter rengöring.

Du kan själv kontrollera om brunnen är tätt ansluten till tätskiktet genom att trycka lätt på brunnskragen – fjädrar den eller rör sig har tätskiktet lossnat. Ta foton och ring 073-666 69 96 om du är osäker.

Förebyggande: rensa golvbrunnen från hår och tvålrester en gång per månad. I Hägersten-hus med äldre avlopp – framför allt Midsommarkransens egnahemshus – är det klokt att inspektera golvbrunnens täthet en gång per år.