Byta golvbrunn först – Säker Vatten-godkänt i Sundbyberg

Ett fullständigt byte av golvbrunn handlar om betydligt mer än själva brunnsdelen. Vi börjar med att identifiera befintlig brunns fabrikat och årgång, eftersom brunnar tillverkade före 1990 oftast saknar typgodkännande enligt dagens regelverk och måste ersättas med en ny enligt SS-EN 1253. Den nya brunnen vi monterar är alltid typgodkänd, oftast Purus Line, Blücher eller Geberit beroende på badrummets förutsättningar och bjälklagstyp.

I leveransen ingår själva brunnsstommen, ny klämring som klarar dagens tätskiktssystem, packningar mellan stos och avloppsrör, sil och vattenlås. Vi byter samtidigt den så kallade sidoinloppspackningen om badkar eller dusch ansluts via brunnen, eftersom dessa packningar åldras snabbare än brunnen själv och ofta är orsaken till läckage trots att brunnen ser hel ut.

Tätskiktet runt brunnen återställs alltid enligt BBV 25:1, vilket innebär att den befintliga mattan eller folien skärs rent, primas och en ny manschett dras över klämringen innan ytskiktet återställs. Vi använder system från Casco, Ardex eller Mapei beroende på vilket tätskikt som finns sedan tidigare, eftersom system aldrig får blandas. Ingår gör också demontering och bortforsling av gammal brunn, samt slutdokumentation med foton och digital signatur som du behåller för försäkringsbolaget.

Steg ett är besiktning på plats där montören kontrollerar bjälklagstyp, befintligt tätskikt, brunnens placering och om kringliggande klinker behöver bytas eller om infällning kan göras. Vi mäter brunnens centrum, kontrollerar avloppsrörets dimension – vanligen 75 eller 110 millimeter – och bestämmer om brunnen ska bytas med eller utan ingrepp i bjälklaget. I de flesta lägenheter i Sundbyberg och Solna med plastmatta klarar vi bytet med så kallad utbytesbrunn som monteras i den befintliga öppningen.

Steg två är rivning. Klinker eller plastmatta runt brunnen skärs upp i en cirkel med ungefär 25 centimeters radie, gammal klämring och stos lossas och brunnen lyfts ur. Underliggande betong eller spånskiva rengörs noggrant och vi kontrollerar att underlaget är torrt och fritt från mögel innan vi går vidare. Påträffas fukt eller skador dokumenteras dessa och du får besked om eventuellt utökat arbete innan vi fortsätter.

Steg tre är montering. Den nya brunnen sätts fast i bjälklaget med medföljande infästning, ansluts till avloppsröret med ny gummipackning och vattnas av för kontroll. Därefter byggs underlaget upp med fallspackel så att fallet mot brunnen är minst 1:150 enligt BBV. Tätskiktet appliceras i två skikt med rätt torktid mellan, manschetten dras över klämringen och rullas ned med roller för full vidhäftning.

Steg fyra är återställning av ytskikt – klinker, fog och silram – samt slutkontroll. Vi vattnar av brunnen, kontrollerar att silen sitter centrerat och att klämringen är åtdragen enligt momentanvisning. Sista steget är digital signering i Säker Vattens system och GVK eller BBV intyg som mejlas till dig samma dag.

Den vanligaste signalen är lukt från brunnen även när vattenlåset är fyllt, eller att vatten rinner trögt undan trots att silen är ren. Det beror oftast på att packningen mellan stos och avloppsrör har hårdnat och släppt, vilket gör att vatten letar sig vid sidan av brunnen istället för genom den. Hör du porlande ljud från bjälklaget eller ser missfärgning i taket hos grannen under är det akut – då har läckaget redan pågått en tid.

Ålder är ett tydligt riktmärke. Brunnar från 1980-talet och tidigare har sällan typgodkännande som motsvarar dagens krav, och packningar som är äldre än 25 år har förlorat sin elasticitet. Vid en renovering av badrummet ska brunnen alltid bytas om den är äldre än tio år eller om tätskiktet kring den inte längre är komplett – det är ett uttryckligt krav i BBV och Säker Vatten för att en ny våtrumsinstallation ska kunna signeras.

Försäkringsmässigt är åldern avgörande. Trygg-Hansa, Folksam och If gör avdrag för ålder på vattenskador kopplade till brunnar äldre än 20 år, ofta 50–80 procent. En förebyggande investering på 10 000 kronor kan därför spara dig 80 000–150 000 i självriskreduktion vid en framtida skada. Vi rekommenderar byte i samband med kakelrenovering eller om brunnen är äldre än 1990, även om den ser hel ut, eftersom åtkomsten då redan är skapad och totalkostnaden blir avsevärt lägre än vid akut åtgärd.

Ett byte av golvbrunn med utbytesmodell i befintlig öppning, där bjälklaget inte behöver öppnas, kostar normalt 9 800–14 500 kronor inklusive material och arbete. Efter ROT-avdrag på arbetstiden landar slutpriset för privatperson på cirka 6 900–10 500 kronor. Vi lämnar alltid fast pris efter platsbesök så att du vet totalkostnaden innan arbetet startar.

Behöver bjälklaget öppnas, vilket är aktuellt vid brunnar i gjutet betongbjälklag äldre än 1975 eller när rördragningen i bjälklaget behöver dras om, tillkommer 4 500–9 000 kronor beroende på omfattning. Ska kringliggande klinker bytas räknar vi 700–1 200 kronor per kvadratmeter inklusive material. Eventuell uppgradering av tätskiktet i hela duschplatsen är en separat post som ofta lönar sig om badrummet är äldre än 15 år.

ROT-avdraget täcker 30 procent av arbetskostnaden upp till 50 000 kronor per person och år, och vi sköter all administration mot Skatteverket. Det enda du behöver göra är att meddela ditt personnummer och fastighetsbeteckning vid bokning. Faktura ställs ut på nettobeloppet direkt och du betalar aldrig avdraget i förskott. Säkerhet via Säker Vatten och ansvarsförsäkring hos Trygg-Hansa ingår alltid utan extra kostnad.

Rörfiness Stockholm AB är auktoriserade enligt Säker Vatten 2025:1 vilket innebär att alla våra montörer har giltig branschlegitimation, arbetar enligt branschreglerna och signerar varje installation digitalt. Signeringen är inte en formalitet – den är ditt försäkringsbevis. Vid en framtida vattenskada är det den digitala signaturen som avgör om försäkringen täcker fullt ut eller om åldersavdrag dras.

Tätskiktet runt brunnen utförs enligt Byggkeramikrådets branschregler BBV, och vi är behörigt företag med utbildade montörer. Det innebär att tätskiktet är certifierat, materialen ingår i godkända system och att kvalitetsdokumentet vi lämnar är giltigt mot alla större försäkringsbolag i Sverige. Saknas BBV- eller GVK-signering vid en skada kan försäkringen helt avslå ersättning, vilket gör behörigheten avgörande.

Ansvarsförsäkringen hos Trygg-Hansa täcker upp till 10 miljoner kronor per skada och gäller från första dagen av arbetet till och med slutbesiktning. F-skattsedeln med organisationsnummer 559414-2548 är aktiv och kan kontrolleras hos Skatteverket. Tillsammans gör de tre lagren – Säker Vatten, BBV och ansvarsförsäkring – att du inte bär någon risk om något skulle gå fel under eller efter installationen.

Misstag ett är att välja en brunn som inte är typgodkänd för aktuellt tätskiktssystem. På marknaden finns billiga importbrunnar utan SS-EN 1253-godkännande som inte fungerar med svenska klämringssystem. Resultatet blir att tätskiktet inte kan anslutas korrekt och att försäkringen inte gäller. Vi monterar uteslutande brunnar från Purus, Blücher, Geberit och Jafo som har full kompatibilitet med både folie- och rollade tätskikt.

Misstag två är slarvigt utförd tätskiktsanslutning. Manschetten kring klämringen måste rullas ned med roller över hela ytan och inget veck eller luftficka får finnas. Vi ser ofta att gör-det-själv-byten och oerfarna firmor lägger manschetten löst eller använder fel primer, vilket gör att vatten letar sig under tätskiktet inom 6–18 månader. Korrekt utfört håller tätskiktet hela badrummets livslängd, normalt 25–30 år.

Misstag tre är utebliven eller felaktig signering. Ett byte utan digital signatur i Säker Vatten och BBV/GVK-intyg räknas inte som fackmannamässigt utfört och försäkringen kan helt avslå ersättning vid framtida skada. Vi signerar alltid samma dag arbetet avslutas och du får intyget mejlat med foton från utförandet. Spara intyget tillsammans med kvittot – det är värt tiotusentals kronor om en skada någonsin skulle inträffa.