Rensbrunn i avloppssystemet – funktion och placering

Rensbrunnens funktion i fastighetens avloppssystem

En rensbrunn (rensöppning) är en inspektionslucka i fastighetens avloppssystem, normalt placerad vid rörböjar, grenledningar och stamledningar. Via rensöppningen kan man föra in slang för högtrycksspolning, kamera-TV-utrustning och rensspiraler för manuell rensning.

Utan rensöppningar kan ett stopp djupt i avloppssystemet bara nås via demontering av rörsektioner eller, i värsta fall, rivning av konstruktion. En välplacerad rensbrunn gör underhållet enkelt och förebyggande spolning ekonomisk.

Rensbrunnens placering i fastighetens avloppssystem är normalt: vid inkommande stamledning till huset (vid husgrunden), vid avloppsavgreningar under källargolvet, och vid rörböjar i stamledningarnas riktningsändringar.

Rörfiness Stockholm AB installerar rensbrunnars vid rätt placering och utför underhållsspolning via dem i 44 orter i Storstockholmsregionen.

Typer av rensöppningar – inne och ute

Inomhusrensöppning (inomhus-rensbrunn): ett lock som skruvas loss med ett nyckelverktyg, normalt 100 mm diameter. Placeras i synliga och tillgängliga lägen i källare, kulvert eller i ett panel under WC-servisen. Material: grå PVC eller grön polyester.

Utomhusrensbrunn: en betong- eller plastbrunn i marken med ett lock. Kan ha tätat betonglock med lyftöga eller ett gjutjärnslocket med nyckelhål. Brunnens diameter är normalt 315–600 mm för att kunna ta in spolutrustning och kamera.

Stamrensöppning (i bostadshusets källare): normalt ett 150 mm lock på 45-graders böjen i stamledningens bottengradering. Ger tillgång att rensa nedåt i stammen.

Rörfiness Stockholm AB installerar alla typer av rensöppningar med korrekt dimension för utrustning som används i 44 orter i Storstockholmsregionen.

Placering av rensbrunnars – byggreglernas krav

Boverkets byggregelverk (BBR) och P110 (Normrör) anger att rensöppning ska finnas inom fastighetens servisbetjäningspunkt (vid grunden), vid rörböjar med mer än 45-graders rikningsändring, och vid avloppsgrenar i källarplan.

Krav på tillgänglighet: rensöppningen ska vara åtkomlig utan att öppna konstruktioner — den ska sitta synlig och inte inbyggd i ett tätt skåp. En rensöppning bakom en fast väggsparkling som krävare rivning av vägg för åtkomst uppfyller inte syftet.

Vid ny installation av avloppssystem kontrollerar Säker Vatten-auktoriserad installatör att rensöppningar är korrekt placerade och dokumenterar detta i installationsintygit.

Rörfiness Stockholm AB installerar rensöppningar i enlighet med P110 och lämnar Säker Vatten-dokumentation i 44 orter i Storstockholmsregionen.

Saknas rensöppning – konsekvenser och installation

Äldre fastigheter (byggda före 1970) saknar ofta rensöppningar vid stamledningarnas böjar — rören löddes samman utan rensöppningar. I dessa fastigheter kan ett stopp djupt i stammen kräva att man demonterar rörböjen för att rensa.

Vid ett stambyte installeras rensöppningar automatiskt på rätt position. Men om stambytet inte är aktuellt kan Rörfiness Stockholm AB installera en ny rensöppning i en befintlig ledning genom att skära in ett rensöppningsrör med ett passande grenrör.

Installation av en ny rensöppning i en befintlig stam tar 2–4 timmar inklusive avluftning och kontroll. Kostnaden är modest i förhållande till besparingen vid nästa stopp eller inspektion.

Rörfiness Stockholm AB installerar rensöppningar i befintliga stammar i 44 orter i Storstockholmsregionen med Säker Vatten-certifiering.

Rensbrunnens underhåll och rensning

En rensbrunn behöver normalt inget löpande underhåll. Kontrollera vid husservice att locket är åtkomligt och kan öppnas med rätt nyckel. Utomhusrensbrunnars lock kan fastna av lerjord, kalk eller rost — smörj gängorna med universalfett vid inspektionstillfällen.

Rensbrunnens bottenpartie kan ha en liten sedimentsamling av sand och grus. En enkel sköljning med vatten runt om löser eventuell beläggning.

Planläggd högtrycksspolning av stammen via rensbrunnarna var 3–5 år är ett förebyggande underhållsprogram som minskar risken för stopp avsevärt.

Rörfiness Stockholm AB utför avloppsspolning och TV-inspektion via rensbrunnarna i 44 orter i Storstockholmsregionen dygnet runt.

Kostnader och ROT-avdrag för rensöppningsinstallation

Installation av en ny rensöppning i en befintlig stamledning är ett VVS-arbete med Säker Vatten-certifiering. Kostnaden beror på stamledningens tillgänglighet och dimension. Rörfiness Stockholm AB lämnar offert efter en snabb besiktning.

ROT-avdraget på 30 procent av VVS-arbetskostnaden gäller för installation av rensöppningar i folkbokförd bostad.

Rörfiness Stockholm AB installerar rensöppningar och utför avloppsspolning och TV-inspektion i 44 orter i Storstockholmsregionen med Säker Vatten-certifiering, F-skatt och dygnet runt-jour.